empty basket
Ваша корзина пуста
Выберите в каталоге интересующий товар
и нажмите кнопку «В корзину».
Перейти в каталог
empty delayed
Отложенных товаров нет
Выберите в каталоге интересующий товар
и нажмите кнопку
Перейти в каталог
Заказать звонок
Кровельные и теплоизоляционные материалы
Заказать звонок
Войти
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

С чего начать постройку дома

15 Апр 2020
Иметь собственный дом, вдали от шума и суеты большого города, жить на свежем воздухе, слыша пение птиц и шелест листвы деревьев, а не грохот транспорта – мечта многих людей. Однако до того, как она станет явью, необходимо проделать большую предварительную работу.

Иметь собственный дом, вдали от шума и суеты большого города, жить на свежем воздухе, слыша пение птиц и шелест листвы деревьев, а не грохот транспорта – мечта многих людей. Однако до того, как она станет явью, необходимо проделать большую предварительную работу. Вопреки широко распространенному предубеждению, что самый начальный этап – составление проект будущего дома, прежде всего, необходимо выбрать место под будущую постройку и получить полный комплект разрешительных документов. Особенно важно это в том случае, когда земельный участок, где будет возведен дом, принадлежит другому лицу, и вам только прнедстоит его купить. Здесь необходимы услуги профессионального риелтера или юриста, во избежание возможных будущих недоразумений, претензий и судебных тяжб.

Затем необходимо выбрать на земельном участке наиболее оптимальное место под строительство дома, учитывая следующие факторы:

  • Особенности рельефа и почвы участка, глубина залегания грунтовых вод.

  • Расстояние от дома до границ соседних участков, а также до других построек санитарно-хозяйственого назначения (необходимо, чтобы они соответствовали нормам действующего законодательства).

  • Наличие/отсутствие инженерных коммуникаций, их местоположение, поскольку от этого напрямую зависит возможность и стоимость подключения дома к этим коммуникационным линиям.

  • Дополнительные возможные траты, которые потребуются в ходе строительства.

После чего при необходимости проводится топографическая съемка местности, для определения точных границ участка.

И только после этого можно непосредственно приступить к выбору оптимального проекта будущего дома и строительных материалов. (Разумеется, если дом будут строить на уже принадлежащем вам участке, который оформлен в законном порядке, услуги риелтера или юриста, а также топографов не понадобятся).

При выборе проекта, необходимо руководствоваться как собственными вкусами, предпочтениями, так и финансовыми возможностями. Ведь даже сравнительно небольшой дом, возведенный из недорогих материалов, потребует весьма существенных материальных затрат. Но в любом случае, едва ли целесообразно возводить настоящие «хоромы», даже если позволяют финансы. Практика показывает, что очень просторный дом с множеством жилых и подсобных помещений зачастую не оправдывает ожиданий: «пригодится и детям, и внукам», зато требует больших затрат на обслуживание и отопление в холодный период. Но, разумеется, тут решает сам заказчик.

Независимо от размеров будущей постройки, она должна иметь надежный крепкий фундамент, прочные стены, способные выдержать необходимую нагрузку, и надежную кровлю, защищающую от осадков и сквозняков. Уже на этапе выбора проекта, необходимо продумать вопрос утепления, посокльку сбережение тепла в российском климате – очень важная задача. Что касается выбора материала для возведения стен, существует богатый ассортимент таких материалов, каждый из которых имеет как плюсы, так и минусы. Тут лучше посоветоваться с опытным строителем (опять-таки, с учетом собственных пожеланий и финансов). Наиболее выгодный вариант – выбрать типовой проект, что позволяет ускорить начало строительства, заодно сэкономив на проектировочных работах.

При выборе проекта, рекомендуется обратить внимание на такие факторы:

  • Одноэтажный или двухэтажный дом планируется строить.

  • Какой будет форма крыши: односкатная, двухскатная, мансардная.

  • Желательное количество комнат, подсобных помещений и их площадь (хотя бы примерная).

  • Высота потолков.

  • Будет ли в доме баня (сауна) или помещение под прачечную.

В общем, на вопрос: «с чего начать постройку дома?» лучше всего ответить так: «Все тщательно продумать и оценить свои возможности». Вот тогда почти наверняка у вас будет хороший, уютный дом, который послужит и вам, и вашей семье!